كانبيرا – الناس نيوز ::
قالت الحكومة الأسترالية ، اليوم الاثنين ، بلسان وزير المال جيم تشالمرز ستضع التخفيضات الضريبية المقبلة مبلغًا كبيرًا من المال في جيب كل أسترالي، ولكن هناك طريقة يمكنكم من خلالها تحويل التخفيضات إلى مبلغ من المال يغير حياتكم ؟! .
من المقرر أن يجني مشترو المنازل ثمار التخفيضات الضريبية في المرحلة 3 مع فرصة سداد قرضهم بشكل أسرع وفي بعض الحالات توفير أكثر من 150 ألف دولار على مدى عمر الدين.
في حين أن متوسط التخفيض الضريبي سيكون 1888 دولارًا سنويًا، فإن قيمة تلك التخفيضات الضريبية على الرهن العقاري الخاص بك يمكن أن تكون أكبر بكثير إذا قمت “بإلقاء قنبلة حارقة” على الدين من خلال التخفيض الضريبي كل عام.
يمكن لأصحاب المنازل الذين وضعوا كامل مدخراتهم من تخفيض الضرائب في المرحلة 3 على رهنهم العقاري أن يختصروا ما بين سنتين إلى ست سنوات من عمر قرضهم، مما يوفر الآلاف، وفقا لبحث قروض المنازل الأسترالية.
على سبيل المثال، يمكن لأولئك الذين يكسبون 70 ألف دولار والذين وضعوا مدخراتهم الشهرية الكاملة البالغة 1429 دولارًا على قرضهم تقليل الأقساط لمدة عامين إلى ثلاثة أعوام والحصول على ما يصل إلى 75530 دولارًا من مدفوعات الفائدة على كامل الدين.
وبالنسبة لشخص يتقاضى ضعف هذا الأجر – 140 ألف دولار – ترتفع مدخراته إلى ما يصل إلى 171 ألف دولار، ويمكن للمقترضين أن يتحرروا من قيود بنوكهم قبل ستة أعوام.
من المقرر أن يحتفظ ما يقدر بنحو 13.6 مليون أسترالي بالمزيد مما يكسبونه اعتبارًا من الأول من يوليو في ظل التغييرات مع تحسن أجور العمال الأسبوعية أو الشهرية أو نصف الشهرية.
كيف يمكن للتخفيضات الضريبية في المرحلة الثالثة أن تخفض سنوات من متوسط قرض المنزل
قام مجمع الرهن العقاري وشبكة الوساطة الأسترالية مؤخرًا بتحليل الأرقام حول كيفية مساعدة التخفيضات الضريبية في تخفيف ضغوط تكلفة المعيشة.
على سبيل المثال، فإن الأسترالي الواحد الذي ليس لديه معالين يكسب 120 ألف دولار سنويًا في السنة المالية 24، ويمكنه اقتراض 615135.18 دولارًا كحد أقصى، سيزيد قدرته على الاقتراض في السنة المالية 25 بمقدار 27061.93 دولارًا على الرهن العقاري على أساس معدل فائدة 6.28 في المائة إلى 642197.44 دولارًا.
ولكن بالنسبة للزوجين ذوي الدخل المزدوج مع اثنين من المعالين يحصلون على دخل مشترك خاضع للضريبة قدره 280 ألف دولار، فسوف تزيد قدرتهم على الاقتراض بمقدار 75345.89 دولارًا على الرهن العقاري بمعدل فائدة 6.28 في المائة في السنة المالية 25.
