ملبورن – الناس نيوز ::
مناطق تحسين التجربة: خطة حكيم الاقتصادية الجريئة بقيمة 150 مليون دولار
مع احتدام المنافسة على منصب رئيس بلدية قلب مدينة City 🌆 ملبورن، كشف المرشح لمنصب عمدة المدينة جمال حكيم عن استراتيجيته الاقتصادية الشاملة، والتي تحمل عنوان “استراتيجية اقتصادية جريئة لملبورن” قبل حدث انتخابات عمدة مدينة ملبورن .
وقال بيان للمكتب الإعلامي للمرشح حكيم تلقت جريدة الناس نيوز الأسترالية نسخة عنه إن هذه السياسة تهدف إلى تجديد المشهد التجاري في ملبورن ووضعها في مصاف المدن العالمية المؤثرة في مجال الابتكار والاستدامة ونمو الصناعة.
مع التركيز على معالجة المخاوف الاقتصادية الفورية وتعزيز الرخاء على المدى الطويل، تعد استراتيجية حكيم بمثابة خارطة طريق لتحويل المدينة إلى قوة اقتصادية عالمية.
تم تطوير هذه السياسة بالتعاون بين جمال حكيم وجيس تيريل من شركة الاستشارات City Squared Consulting في لندن ولورانس لام من فريق حكيم، وتقدم مبادرة رائدة: مناطق تحسين التجربة.
يعتمد هذا النهج المبتكر على مناطق تحسين الأعمال (BIDs) المثبتة عالميًا في مدن مثل لندن ونيويورك ويعزز المفهوم لملبورن من خلال إنشاء مناطق أعمال غامرة مدفوعة بالخبرة تتجاوز نماذج التنمية الاقتصادية التقليدية.
تم تصميم استراتيجية حكيم الاقتصادية لمعالجة التحديات الاقتصادية الملحة في ملبورن وتهيئة المسرح للنمو المستدام الطويل الأجل.
وقال حكيم: “لطالما عُرفت ملبورن بأنها مركز ثقافي نابض بالحياة”. “والآن، أكثر من أي وقت مضى، نحتاج إلى قيادة جريئة لضمان ازدهارنا كقائد اقتصادي عالمي في صناعات مثل الطاقة النظيفة والتكنولوجيا الحيوية والألعاب الرقمية”.
يتمثل جوهر السياسة في تقديم مناطق تحسين التجربة (XIDs)، وهي مبادرة أولى من نوعها على مستوى العالم. على عكس مناطق تحسين الأعمال التقليدية، والتي تركز في المقام الأول على تحسين الأعمال، تهدف مناطق تحسين التجربة إلى تحويل المناطق بأكملها إلى مساحات تفاعلية تجذب العمال والمقيمين والزوار.
أظهر نجاح مناطق تحسين الأعمال في جميع أنحاء العالم أن الاستثمار التجاري الجماعي يمكن أن يؤدي إلى مكاسب اقتصادية كبيرة.
وقال تيريل، مؤكدًا على إمكانات السياسة لإعادة تشكيل اقتصاد ملبورن، “ستأخذ XIDs هذا الأمر إلى أبعد من ذلك من خلال إنشاء بيئات ديناميكية وغامرة”.
سيتم تمويل XIDs من خلال شراكة بين القطاعين العام والخاص بقيمة 150 مليون دولار كل خمس سنوات. ستستهدف هذه المناطق كل من الاقتصاد النهاري من خلال برامج مساحات العمل الهجينة مثل Nura Space والأماكن العامة النشطة، والاقتصاد الليلي من خلال دعم الأحداث الثقافية والأسواق الليلية ومراكز الترفيه.
يضمن هذا النهج الشامل أن يظل اقتصاد ملبورن نابضًا بالحياة على مدار الساعة، ويجذب جماهير متنوعة إلى المدينة.
تعطي خطة حكيم الأولوية للعمل الفوري لدعم التعافي الاقتصادي في ملبورن بعد الوباء. من خلال تنشيط جمعيات المناطق التجارية وتقديم مبادرات يقودها رجال الأعمال مثل مهرجانات فنون الشوارع والمتاجر المؤقتة والأماكن العامة المحسنة، تهدف السياسة إلى إعادة الحياة إلى المدينة.
قال حكيم: “ستلعب الطاقة الإبداعية في ملبورن دورًا حيويًا في تنشيط مناطق أعمالنا”. “ستعمل مراكز التسوق الجديدة على تعزيز حركة المشاة وزيادة حجم الأعمال وخلق الآلاف من فرص العمل.”
ومن المتوقع أن تحقق هذه المناطق فوائد اقتصادية كبيرة، بما في ذلك زيادة بنسبة 30% في حجم الأعمال التجارية فوق السوق على مدى عشر سنوات وزيادة في خلق فرص العمل في جميع أنحاء ملبورن والمناطق الرئيسية.
ومن خلال التركيز على الاقتصاد النهاري والليلي، تضمن سياسة حكيم حيوية تحافظ على المدينة حية ومزدهرة، وتقدم فوائد اقتصادية متسقة للشركات والمقيمين على حد سواء.
وبالنظر إلى المستقبل، تضع استراتيجية حكيم ملبورن في مكانة رائدة في الصناعات الناشئة مثل الطاقة النظيفة والتكنولوجيا الحيوية والألعاب الرقمية. ومن خلال التعاون بين الجامعات والشركات المحلية وجميع مستويات الحكومة، تتصور السياسة إنشاء منطقة ابتكار تجذب المواهب والاستثمارات العالمية.
وقال حكيم: “تتمثل رؤيتنا في ترسيخ ملبورن كقائد عالمي في صناعات المستقبل، مما يؤكد طموح السياسة للحفاظ على قدرة ملبورن التنافسية على الساحة العالمية”.
ومن بين الأجزاء الرئيسية الأخرى لخطة حكيم الدعوة إلى إصلاحات الرواتب والضرائب على الأراضي. يؤثر نظام ضريبة الرواتب الحالي في فيكتوريا بشكل غير متناسب على الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم، مما يخنق نموها. تقترح استراتيجية حكيم مقياس ضريبة الرواتب المتدرج لتخفيف هذا العبء، وتمكين الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم من الانتقال إلى عمليات أكبر دون مواجهة قيود مالية باهظة.
بالإضافة إلى ذلك، تدعو السياسة إلى إصلاحات ضريبة الأراضي لتحفيز أصحاب العقارات الذين يستثمرون في الأنشطة المعززة للاقتصاد، مثل برنامج المباني الخضراء في ملبورن. قال حكيم، مسلطًا الضوء على أهمية تنشيط البنية التحتية في ملبورن لتعزيز النمو الاقتصادي: “إصلاحات ضريبة الأراضي ضرورية لتشجيع الاستثمار وإعادة التطوير في منطقة الأعمال المركزية في ملبورن، مما سيعزز تعافينا الاقتصادي”.
تدرك خطة حكيم أيضًا الحاجة إلى الابتكار في المكاتب في عالم ما بعد الوباء. ويهدف التركيز المحدد على أماكن العمل الصديقة للأسرة إلى زيادة مشاركة القوى العاملة، وخاصة للآباء ومقدمي الرعاية. من خلال دمج تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وحلول العمل الهجين وتصميمات المكاتب المرنة، تسعى السياسة إلى تعزيز القوى العاملة في ملبورن مع تحسين نوعية الحياة لجميع العمال.
وقد درس فريق حكيم نجاحات مناطق تحسين الأعمال في المدن العالمية مثل لندن ونيويورك لضمان أن نموذج تحسين الأعمال في ملبورن يعتمد على استراتيجيات مثبتة. على سبيل المثال، شهدت منطقة تحسين الأعمال في ويست إند في لندن زيادة بنسبة 30% في معدل دوران الأعمال وارتفاع بنسبة 50% في قيم العقارات التجارية على مدى عشر سنوات. ويمكن لميلبورن أن تتعلم من هذه الأمثلة لإنشاء نموذج اقتصادي رائد عالميًا يحفز النمو والابتكار.
وقال لام: “تتمتع مناطق تحسين الأعمال بسجل حافل في جميع أنحاء العالم، ونحن على ثقة من أننا نستطيع تحقيق نتائج مماثلة هنا في ملبورن”.
من خلال توسيع فوائد مناطق تحسين الأعمال إلى منطقة ملبورن الكبرى، تعزز سياسة حكيم نموذجًا اقتصاديًا متعدد المراكز يعزز النمو المستدام عبر المحاور الرئيسية في ملبورن. وقال حكيم: “ملبورن مدينة مترابطة، ويجب أن تعكس استراتيجيتنا الاقتصادية ذلك”، مؤكدًا على الحاجة إلى التعاون مع مجالس M9 لضمان النمو العادل في جميع أنحاء المدينة.
إن استراتيجية حكيم الاقتصادية لميلبورن هي خطوة حاسمة نحو تعافي المدينة وازدهارها في المستقبل. ومن خلال سياسات مبتكرة مثل برامج التنمية المحلية، وإصلاحات ضريبية، ومساحات عمل صديقة للأسرة، تقدم رؤية حكيم مخططًا لمدينة نابضة بالحياة ومستدامة ومزدهرة.
ملخص السياسة:
تعتبر مناطق تحسين التجربة الأولى من نوعها في أستراليا والعالم: تقود ملبورن الطريق من خلال مناطق تحسين التجربة، وهو نهج جديد جريء لإنعاش الاقتصاد استنادًا إلى نماذج منطقة تحسين الأعمال (BID)، والتي أثبتت فعاليتها عالميًا ولكنها تتكيف مع بيئة ملبورن الفريدة.
150 مليون دولار على مدى خمس سنوات لتقديم خدمات للأعمال والصناعة، من خلال الشركات من خلال شراكة عامة وخاصة.
دعم الاقتصاد المستقبلي: ستعمل مناطق تحسين التجربة على وضع ملبورن كقائد عالمي في الألعاب الرقمية والتكنولوجيا الحيوية والطاقة النظيفة من خلال الاستثمار الاستراتيجي في البنية التحتية والأماكن العامة.
فوائد فورية وطويلة الأجل: ستخلق مناطق تحسين التجربة فرص عمل فورية وتعزز معدل دوران الأعمال مع إعداد ملبورن لمستقبل اقتصادي أكثر استدامة ومرونة.
نظام ضريبي أكثر عدالة: سيضمن دفاعنا عن إصلاحات ضريبة الرواتب أن الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في ملبورن يمكنها النمو دون أن تتحمل أعباءً غير متناسبة، مما يخلق بيئة عمل أكثر عدالة وديناميكية.
الاستقلال المحلي: يعمل نموذج تحسين الأعمال على تمكين الشركات المحلية من خلال منحها السلطة لاتخاذ القرارات والتأثير على الخدمات والمبادرات التي تخدم احتياجاتها على أفضل وجه.
يتعلق الأمر بإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستراتيجية الاقتصادية في ملبورن وإشراك الشركات في العملية التجارية.
ما هي مناطق تحسين الأعمال؟
تعتبر مناطق تحسين الأعمال مناطق محددة جغرافيًا حيث تتعاون الشركات المحلية للاستثمار في المشاريع والخدمات التي تفيد بيئة التداول الخاصة بها.
وعادة ما يتم البدء في ذلك من خلال التصويت، وإذا أيدت غالبية الشركات الاقتراح، يتعين على جميع الشركات في المنطقة دفع رسوم العضوية.
يتم تجميع هذه الرسوم لتمويل التحسينات الجماعية مثل المساحات العامة الأفضل، والحملات التسويقية، والمبادرات التي تعمل على زيادة حركة المشاة والمبيعات. تتضمن هذه المبادرة مضاعفًا من خلال المساهمة الحكومية المشتركة.
الأكثر شعبية
